Rendement pur / 2 pièces aux Ménuires
Les Ménuires

Appartement T2

Appartement vendu avec un contrat de bail commercial, à locataire unique, vous garantissant un loyer annuel de 3 756€ TTC, pendant 11 ans et 11 mois.

Aucune possibilité d'occupation par son propriétaire pendant toute la durée du bail.

Revenus non fiscalisés pendant de nombreuses années grace au statut avantageux de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)

Ces 2 appartements de type T2,de 28 m² chacun, sont vendus meublés et équipés.

Ils sont situés dans le chalet "NATALIA" construit en 2015: il bénéficie d'une situation  exceptionnelle, avec un accès direct aux pistes, aux commerces et restaurants.

Ce chalet est situé à 2000 m, au coeur du Domaine des 3 Vallées:  le plus grand domaine skiable du monde, 650 km de pistes.

Son emplacement est un gage de plus-value à terme !

Les atouts

  • Chalet neuf
  • Loyers garantis
  • Ensoleillement maximum
  • Très bon enneigement (2000m)

Demande de renseignement

Les MénuiresRendement pur / 2 pièces aux Ménuires

de 76 500 € à 79 500 €

  • Nombre de lots : 2
  • Fiscalité concernée : LMNP / Censi-Bouvard
  • Livraison prévue : Immédiate

A proximité

  • Pistes de ski à 50m
  • Commerces, restaurants
  • Caisses des remontées mécaniques

Les Ménuires

Située sur la commune de Saint Martin de Belleville, la station "Les Menuires" représente le plus grand domaine skiable du monde avec 650 km de pistes et 200 remontées mécaniques. S'étirant de 1500m à 3300m d'altitude elle fait partie intégrante des 3 Vallées, reliée à  Méribel, Courchevel et Val Thorens.

Ce domaine d'exception vous garantit un bel ensoleillement et un enneigement exceptionnel.

Après une journée de glisse sans limite, sous un ciel d'azur, vous pourrez profiter d'un vaste choix d'activités hors ski, de grandes tables, d'un accueil convivial et d'une offre "Bien-Etre "et                 Espace-Détente de qualité.

 

 

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