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Investir en Résidence-Séniors

29/11/2016


D’ici à 2020, 30% des Français auront plus de 60 ans, et 47% d’ici à 2050.
L’offre en résidences-services pour seniors ne répond qu’à 10% de la demande. Seulement 20 000 logements réalisés pour 200 000 nécessaires ces toutes prochaines années.

Exemple d'investissement dans la nouvelle résidence ADENA  :

Simulation pour un Investissement de type T2 :  Appartement + mobilier + équipements + frais de notaire = 162 864 €                                                                      

              Avec un de  25 000€,  Effort d’épargne mensuel de 213 €,  Patrimoine immobilier à terme,: 168 832 €  (*)                 *(revalorisé à 1% par an) 

              Soit un rendement de 5.54%.                                                                                                                           

  • Revenus garantis par bail commercial ferme aucun souci de gestion ni d’entretien.
  • Fiscalité :  LMNP, récupération intégrale de la TVA (20%), pas d’impôts sur les recettes pendant de nombreuses années.

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